Vente maison 560 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-sur-Orne (14320)

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4 000 €/m²
Terrasse

Anaëlle DENOLLE - SAFTI

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Description

Maison individuelle de 140m² sur terrain arboré de 5600m², au calme, sans vis-à-vis, à 3 min du périphérique sud de Caen.
Au rez de chaussée : séjour/salle à manger de 47m² exposé sud, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine de 21m², bureau, suite parentale avec salle de bains et WC.
À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, WC séparé avec lave-mains. Grenier aménageable. Chauffage électrique, double vitrage PVC, conduit de cheminée existant.
Extérieurs : terrasse sud, terrain piscinable, fosse septique, toiture en pente, stationnement illimité + remise/préau couvert.
Remise bois haut de gamme de 191m², dont 95m² clos + 96m² abri, aménageable en gîte, habitation ou activité professionnelle.
Transports à proximité, commerces et écoles à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaëlle DENOLLE, Tél. : 0665014684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 945365229 - SAFTI – DENOLLE Anaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1502638 - Réf Superimmo : ANVXZ255N

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 600 m²	Terrasse
Année de construction : 1995	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 0,3%

560 000 €

12 juillet 2025

561 600 €

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