Vente maison 269 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 925 €/m²
1 Garage

Immo Duflot

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Description

Située au calme, tout en étant à 10 min de St amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette longère type individuelle implantée sur une parcelle de 1000 m2.
Stationnement aisé avec la cour en enrobé permettant de mettre 5 à 6 véhicules et avantage d'un petit garage.
Rez de chaussée avec entrée, wc, buanderie-cellier, salon avec double porte fenêtre et poele à bois, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et grande véranda offrant une belle vue. Vous apprécierez également la grande chambre et la salle d'eau attenante avec baignoire, douche italienne et wc.
L'étage offre 3 pièces, wc ainsi qu'une salle de douches.
Terrasse sans vis à vis et bien orientée.
Beau jardin clos.
Autres atouts : chauffage central gaz, bien isolée (DPE en C), toiture et électricité ok. Pas de gros travaux, juste un peu de rafraîchissement. Renseignements et viste 7J/7

Publiée le 23/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 025 - Réf Superimmo : ANVXZQBDC

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 85 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 1,8%

269 500 €

23 octobre 2025

274 500 €

Localisation

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