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Vente maison 320 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ruy-Montceau (38300)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ruy-Montceau (38300)
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- 2 286 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE QUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés Découvrez cette charmante maison à vendre à Ruy Monceau. D'une superficie de 140 m², cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 2109 m². Le prix de vente est fixé à 320000 euros. La maison, construite en 1965 dans un style des années 70, est en bon état général. Elle vous offre une grande surface vivable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille. Vous trouverez sur le premier niveau une grande pièce de vie baignée de lumière grâce son exposition Sud et son bow-window, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC. Des combles aménageables accessibles via un escalier vous offriront une surface complémentaire de près de 80m². Enfin un sous-sol complet vous permettra de garer vos véhicules et de stocker de nombreuses affaires. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un grand jardin ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires vous permettront également de réaliser des économies d'énergie. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 km de la gare et à 25 km de l'aéroport. Les commerces sont accessibles à 1 km, et l'école est à seulement 3 minutes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez vite votre agence Guy Hoquet.
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 25/07/2025 -
Réf. agence : 1493 - Réf Superimmo : ANVXYH90G
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 286 € / m² |
| Taxe foncière : 3 284 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 109 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 garages - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2025.
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