Vente maison 970 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 929 €/m²
Terrasse
2 Garages

Sixième Avenue Rueil Seine

01 47 10 90 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 140 m2 (210 m2 surface utile) située dans le quartier prisé de la Châtaigneraie à Rueil-Malmaison, à deux pas des écoles privées Passy et Danielou. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour de 40 m², exposé sud-ouest. La cuisine de 8m² s'ouvre sur le séjour. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre de 18m2, une salle de bain et un wc séparé. L'étage comprend trois grandes chambres de 26 m², 14 m² et 11 m², toutes dotées de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré propose une family room de 16 m² ainsi qu'une buanderie. Un double garage spacieux et la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle complètent ce bien. .Ne manquez pas cette opportunité unique à Rueil-Malmaison. Jean-Esteban Ospina (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 5337 - Réf Superimmo : ANVX1008AI

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 6 929 € / m²
Taxe foncière : 1 679 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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SIXIÈME AVENUE RUEIL SEINE

Siren : 884744145