Vente maison 665 600 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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4 754 €/m²

Sarah GALIAN - SAFTI

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Description

Dans un environnement recherché pour son calme et sa végétation généreuse, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, à quelques minutes des commodités.
Édifiée au milieu d’un terrain plat d'environ 4 200 m², elle propose un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, ouvert sur le jardin et offrant immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée, se situe à proximité immédiate de la pièce de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec salle d’eau, une salle de bains supplémentaire, deux WC, ainsi qu’un bureau. Une grande buanderie/cellier complète l’ensemble.
La maison a bénéficié d’un rafraîchissement complet : peintures, sanitaires, cuisine, système de chauffage… Elle est prête à être habitée sans travaux majeurs.
Le terrain clôturé en grande partie permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris professionnels ou camping-car. La parcelle offre la possibilité d’édifier une piscine enterrée.
Un abri voiture complète le bien, auquel s’ajoute un beau potentiel d’extension d’environ 42 m² ainsi que la possibilité de créer un garage supplémentaire de 20 m².
Un lieu relaxant, lumineux, tourné vers la nature, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein à Roquebrune-sur-Argens.
Ameublement sur les photos créé avec l'IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjussous le numéro 437 566 698 - SAFTI – GALIAN Sarah, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1571049 - Réf Superimmo : ANVX1018FE

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Caractérisques

Prix de vente : 665 600 €	Prix au m² : 4 754 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 197 m²	Année de construction : 1996
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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