Vente maison 273 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rognes (13840)

Maison de village avec garage, cave et terrasse – À rénover
Située en plein centre du village, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville R+2 séduit dès l'extérieur par sa superbe façade en pierre de Rognes. Elle offre environ 130 m² habitables ainsi que de beaux volumes à réinventer.
RDC :
Entrée de 13 m²
Grande chambre de 20 m² avec espace permettant la création d'une salle d'eau
Garage d'environ 20 m²
Cave voûtée de 22 m²
1er étage :
Double pièce de vie lumineuse de 55 m² traversante avec cheminée et cuisine ouverte
Chambre de 13 m²
Salle d'eau et WC indépendant
2ᵉ étage :
Bureau ou dressing
Deux chambres (13 m² et 12 m², dont une attenante au grenier aménageable)
Accès à une terrasse de 18 m² avec arrivée d'eau
Points forts :
Magnifique façade en pierre de Rognes
Emplacement central et calme
Volumes confortables et belle luminosité
Garage + cave + terrasse, un atout rare en cœur de village
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550
Référence agence : 13710

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 1 232 €

Consommation d'énergie

Consommation 1 650 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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