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Vente maison 599 000 €
140,55 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rocbaron (83136)
140,55 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rocbaron (83136)
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- 4 262 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROCBARON Maison familiale d'exception avec piscine et prestations de qualité 599 000 euros FAI Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Rocbaron, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 140,55 m², cette propriété dispose de cinq pièces dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le terrain de 477 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est facile d'accès et pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et la salle à manger forment un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. La maison comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois autres chambres lumineuses à l'étage, dont une avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une élégante salle d'eau en travertin et de nombreux rangements. La climatisation réversible dans chaque pièce et les finitions soignées ajoutent à son confort. A l'extérieur, le jardin clos et paysager promet des moments de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une superbe piscine exposée plein sud, d'un pool house et d'une grande terrasse en travertin, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Angèle Gueit et l'École maternelle Le Grand Chêne, parfaites pour les familles avec enfants. Le Collège Pierre Gassendi se trouve également à proximité, assurant une continuité éducative. Commerces, restaurants et boulangeries enrichissent la vie de ce quartier paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez en premier lieu l'agence CI IMMO de Garéoult. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 3576 - Réf Superimmo : ANVXZ88MO
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 4 262 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140,55 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 477 m² | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
650 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2025.
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