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Vente maison 383 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ris-Orangis (91130)

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  • 2 736 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Dounia KEBBAB - iad

Dounia KEBBAB - iad

10 avis
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Description

iad France - Dounia Kebbab vous propose: SUBLIME MAISON DE 140M² (148M² au sol) AVEC 5 BELLES CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 502M² A RIS-ORANGIS
Découvrez cette magnifique maison de 140m² située dans la charmante commune de Ris-Orangis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au cOEur d'un quartier calme et pavillonnaire. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
La maison se compose de 7 pièces au total, dont un vaste séjour lumineux de 33m2 et une cuisine équipée. Les 5 chambres offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel, permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie.
Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue agréable sur le jardin. Avec un terrain de 502m², vous bénéficiez d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et le réseau d'assainissement vous assurent une qualité de vie optimale. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une ambiance chaleureuse en hiver.
Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un espace extérieur aménagé, d'un cabanon de jardin et d'un double garage, avec porte électrique ainsi vous pourrez garer facilement vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Ris-Orangis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
Idéalement Située à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des axes routiers N7, A6 et francilienne.
Visite 7J/7J
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1864907 - Réf Superimmo : ANVXZO4GB
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 502 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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