Vente maison 799 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Regnéville-sur-Mer (50590)

iad France - Johann Lepage vous propose: Propriété d’exception avec vue imprenable sur le Havre de Regnéville-sur-Mer, lieu unique et magnifique !
Maison d’architecte achevée en décembre 2024, où élégance, confort et performance énergétique (DPE double A) se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, le charme opère : des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux haut de gamme font de cette demeure un véritable havre de paix. Ici, aucun compromis : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de la vue.
Un agencement pensé pour votre confort
•Une entrée avec dressing,
•Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
•Une chambre,
•Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
•Deux belles chambres,
•Une salle de bain et un WC,
•Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs,
•Une buanderie pour plus de praticité.
À l’extérieur, une large terrasse borde la maison et s’ouvre sur un jardin intimiste, à l’abri des regards. Un grand garage vient compléter ce bien d’exception.
Toutes les pièces de cette villa vous offriront une vue magnifique sur le havre.
iad Prestige - Laissez-vous séduire par cette propriété unique et venez en découvrir tout le raffinement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 5 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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JOHANN LEPAGE - IAD

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