Vente maison 235 400 €

140,84 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pussay (91740)

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1 671 €/m²
1 Garage

ERA Adg Immobilier

240 avis

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Description

Située au coeur de la commune de Pussay, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, édifiée au début des années 1900, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement rare.
Bâtie sur un terrain de 168 m², la maison principale développe environ 140 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant :
Une cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial,
5 chambres réparties sur les étages,
Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau,
Le tout reposant sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou pour créer un espace buanderie/atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, donnant accès à une dépendance composée de :
Un garage,
Une cave,
Et un duplex à aménager au-dessus, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier ou investissement locatif.
Les avantages :
- Maison familiale avec 5 chambres
- Dépendance avec potentiel d'aménagement
- Sous-sol total
- Charme de l'ancien et volumes généreux
- Bien rare à ce prix !
Un bien idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et projet de rénovation ! À visiter sans tarder.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller Thomas LECOMTE, ERA IMMOBILIER ÉTAMPES au 06 86 23 91 65.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 6036__1015290 - Réf Superimmo : ANVXZC9GM

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Caractérisques

Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140,84 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 168 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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