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Vente maison 389 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pouzolles (34480)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pouzolles (34480)
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- 2 779 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noémie Marty vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 140m² - 4 Chambres - Grand Jardin - Garage - Piscine - Quartier Paisible à Pouzolles
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de Pouzolles. Construite en 1999, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Vous serez séduit par un spacieux séjour , une cuisine équipée avec espace dînatoire, une belle entrée, un cellier pratique et 4 belles chambres offrant des volumes généreux. Chaque chambre est rangée avec soin.
Un séjour chaleureux et une entrée accueillante. Un seul étage pratique qui facilite la vie au quotidien.
Le confort et la tranquillité sont au rendez-vous avec une exposition idéale sud, est, ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez également d'un grand jardin arboré de 1512m², d'une agréable terrasse couverte pour un profit maximum de moments de détente en famille ou entre amis, d'une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées, et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les prestations de cette maison de caractère comprennent un système de chauffage individuel avec insert et radiateurs.
Un grand garage où vous pourrez profiter de sa mezzanine comme espace de rangement en plus du stationnement de votre véhicule.
Son grand terrain permet également de pouvoir stationner plusieurs véhicules devant la maison à l'intérieur du jardin
Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre enchanteur.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Pouzolles, où le confort rime avec authenticité!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1854658 - Réf Superimmo : ANVXZJTZJ
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 512 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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