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Vente maison 598 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pourrières (83910)

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  • 4 271 €/m²
  • 1 Garage
Nicole PEYROT - Expertimo

Nicole PEYROT - Expertimo

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Description

COUP DE COEUR

Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, récemment rénovée, offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 921 m2, elle offre 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 78 m2, ne vous laissera pas indifférent, tant par sa fonctionnalité que par son confort.

La pièce de vie, avec ses baies vitrées complètement rétractables, se prolonge d'une superbe terrasse couverte.

Située à proximité de toutes les commodités et du centre de Pourrières, cette maison bénéficie d’une localisation idéale et stratégique : 15 minutes de Saint-Maximin, 25 minutes d’Aix-en-Provence, 40 minutes d’Aubagne, 50 minutes des plages de Cassis, La Ciotat, Les Lecques ou encore la Côte Bleue (Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins). Au calme, sans vis-à-vis, elle séduit également par sa magnifique piscine, son pool house, ses belles terrasses, son magnifique Rooftop et sa vue dégagée, apportant un cadre de vie exceptionnel.

Pour votre confort
* 3 Chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin (possibilité 4ème chambre)
* 2 Salles de douches
* Dressing et placards
* Climatisation et cheminée insert
* Buanderie et Garage
* Jardin arboré et paysager
* Piscine 'DESJOYAUX' et ses terrasses
* Rooftop

A DECOUVRIR ABSOLUMENT
Taxe Foncière 2025 : 2 553 €
Honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour vous organiser une visite
Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Entrepreneur Indépendant
Immatriculée au RSAC no 804 792 497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
Cette annonce vous est proposée par PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : NPPOURRIERES62025 - Réf Superimmo : ANVX101KAC
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 921 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 78 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (921 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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NICOLE PEYROT - EXPERTIMO

Siren : 804792497
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