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Description

A Pontault Combault, il ne faut pas chercher, il faut trouver !
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée érigée sur un terrain de 510m² ! Située dans un quartier pavillonnaire réputé pour son calme, elle est proche des écoles, des commerces et de la verdure. Cette maison familiale de 140 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un double séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante qui attend d'être aménagée (plan disponible sur demande), un wc indépendant et surtout une belle suite parentale avec salle de bains et grand bureau ou beau dressing selon vos besoins. A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres très spacieuses avec chacune leur espace dressing, une salle de bains, un wc séparé et enfin un bureau ou chambre d'enfant. Un sous sol total avec garage et une belle hauteur complète cette maison pour vous apporter tout le confort de rangement nécessaire.
La maison a été totalement rénovée du sol au plafond, l'électricité refaite ainsi que la plomberie et les salles de bains.
Elle n'attend plus que vous et vos meubles ! Soyez les premiers !
Référence agence : 672

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : SBPT-O58-6HW - Réf Superimmo : ANVXVYTQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / anTaxe foncière : 2 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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