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Vente maison 595 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pont-l'Evêque (14130)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 4 250 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14130 Le Breuil en Auge A découvrir cette jolie propriété nichée au coeur de la campagne Normande dans un cadre verdoyant offrant un cadre de vie parfait pour une résidence secondaire ou principale, située à 6 kms de Pont l'évêque et 11 kms de Lisieux et 9 min de l'Autoroute A13.
Ce bien de caractère est composé d'une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec espace bureau et dressing, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres et une salle de bains et un WC .
Un garage pour le stationnement du véhicule est présent.
Une piscine et une terrasse ensoleillée viennent compléter ce bien édifié sur un jardin paysagé de 4500 m².
On aime son cadre authentique et apaisant.
Dpe : E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2380 et 3250 Euros.
Prix : 595 000 Euros Honoraires de négociation de 5.05 % TTC (soit 28 600 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 566 400 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 421318VAB - Réf Superimmo : ANVXZK490
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Taxe foncière : 1 925 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 28 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 566 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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