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Vente maison 294 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-du-Casse (47480)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-du-Casse (47480)
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- 2 100 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (54 m²)
- 2 terrasses
- 3 garages - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison d'exception à Pont-du-Casse – 140 m² de confort et de calme ?
Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux, baignée de lumière, nichée sur un terrain clos de plus de 1500 m².
Un espace de vie chaleureux, une ambiance soignée, des prestations modernes… et ce petit plus qui fait toute la différence : une piscine à l'abri des regards, un grand sous-sol aménageable, et une terrasse parfaite pour les beaux jours.
Climatisation dans chaque pièce, poêle à granulés, garage motorisé, fibre, pompe à eau, tout-à-l'égout.
Un bien rare, où l'on se sent chez soi dès la première visite.
?À quelques minutes d'Agen, sans vis-à-vis, sans travaux.
? À visiter sans attendre. Le coup de coeur n'est pas loin…
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1326.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : VM1855-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXYNXVZ
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Prix de vente : 294 000 €  | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 574 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 3 garages - 4 parkings |
| 1 balcon (54 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 326 € / an
Maximum :
1 326 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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