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Vente maison 269 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pons (17800)

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  • 1 921 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Guillaume BRUNET - iad

Guillaume BRUNET - iad

22 avis
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Description

iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue sur la commune de PONS, venez découvrir ce joli pavillon, année 1974, offrant 5 chambres, implanté sur sous-sol aménagé, situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités.
Celui-ci se compose à l'étage d'une entrée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC.
Au sous-sol, 3 chambres, dressing, salle d'eau/WC, bureau, chaufferie pouvant faire office de cuisine d'été avec accès direct sur une spacieuse terrasse, garage double avec portes motorisées.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'une superficie de 1780 M², agrémenté d'une terrasse sans vis à vis, un espace barbecue, garage pour camping-car, un atelier/abri de jardin et un potager.
Côté technique : Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, habitable de suite, 5 chambres, fibre...
Belle opportunité à saisir...Vous souhaitez visitez ?... CONTACTEZ-MOI !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1839101 - Réf Superimmo : ANVXZEPKW
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 780 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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