Vente maison 377 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plourivo (22860)

Venez découvrir cette magnifique maison et son jardin paysagé située à 4 km du joli port de Paimpol , du GR 34 et des plages !!
Cette maison de 140m2 est composée d'une maison en pierre et un agrandissement sur l'arrière construit en 2010.
Vous pourrez accueillir vos enfants ou famille en toute indépendance sachant que chaque partie possède un séjour , chambres, toilettes ,salles d'eau .
Les deux maisons sont reliées par un joli salon avec un poële à bois norvégiens et poutres apparentes .
La cuisine intégrée est équipée et neuve .
Le garage est d'environ 60m2 et ses combles sont aménageables .
La terrasse est recouverte d'une magnifique pergola avec une vue dégagée sur la campagne sans vis à vis !!
Un chalet en bois avec son range bois se trouve à l entrée de la propriété.
Chaque détail de cette maison est soignée et de qualité.
A cinq minutes à pied ,vous trouverez école, commerces de proximités.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique!!
Cette annonce référence 308182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE LE BIHAN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90987353100026.
Prix du bien : 377 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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GAËLLE LE BIHAN - BSK IMMOBILIER

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