Vente maison 199 000 €

140,47 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plouider (29260)

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1 417 €/m²
Meublée
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

Maison familiale avec jardin & dépendance – 140 m² – Plouider (29260)
? Calme, nature et littoral à quelques pas de chez vous !
Bienvenue à Plouider, charmante commune du Finistère située à seulement quelques kilomètres de Brest et des plages de Plouescat. Nous vous proposons ici une maison où le calme et l'espace riment avec qualité de vie.
? La maison 1972 :
•Surface : 140 m²
•5 belles chambres pour accueillir toute la famille ou les amis
•Cuisine indépendante, aménagée et équipée
•Salon chaleureux, espace de vie convivial
•1 salle de bain + 2 WC
•Chauffage
•Beaucoup de lumière et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies
? L'extérieur :
Vous disposerez de 2 100 m² de terrain, un véritable coin de nature à cultiver, aménager ou simplement profiter.
Une dépendance en pierre de 45 m² complète ce bien – parfaite pour un atelier, un projet de gîte ou une maison d'amis.
? Les plus :
•Environnement très calme, idéal pour les amoureux de nature
•Sentier GR34 tout proche : randonneurs et voyageurs de passage y trouveront leur bonheur
•Possibilité de créer un gîte, un jardin paysager, ou un lieu de vie familial
•Potentiel rare dans un secteur recherché
? Vous cherchez un cadre paisible, de l'espace et du charme ? Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire avec vous.
? Contactez-nous pour en discuter ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917432221

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VM756-IMMOINVEST - Réf Superimmo : ANVXZY8PH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,47 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 097 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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