Vente maison 385 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouharnel (56340)

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2 750 €/m²

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Description

PLOUHARNEL bourg, superbe maison de pays de 140m² avec 310 m² de jardin dans petite copropriété: elle offre une entrée avec dégagement, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, le tout SUD ouvert sur jardin et terrasse en granite, buanderie , wc avec lave mains. A l'étage, dégagement, 3 belles chambres dont 2 avec point d'eau, wc séparés. Sous comble une pièce de 24m² habitables (45m² Utiles) avec 2 points d'eau. Prévoir travaux. Contacte: S DENOEL au 06 78 69 68 90 DPE : F 310KWh/m²/an - 97 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 3 460 euros et 4 710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 385 000 euros dont 4.05% hono Acquéreurs (Prix hors honoraires : 3700 000 euros) (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 2215 - Réf Superimmo : ANVXZW7LL

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	Année de construction : 1900
Copropriété de 5 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 397824962