Vente maison 494 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plougoumelen (56400)

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3 535 €/m²
2 Parkings

Sébastien BOUREL - SAFTI

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Description

Située à Plougoumelen (56400), cette charmante maison en pierre de 140 m² sur un terrain de 411 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain, avec la rivière à 5 minutes à pieds. Son orientation sud et sa façade en pierre lui confèrent un charme indéniable.
À l'extérieur, cette maison comprend un jardin soigné et entièrement clos ainsi qu'un garage (de 40 m2 avec grenier au-dessus) et deux places de parking, offrant praticité et espace pour le stockage et le stationnement.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, un superbe salon séjour exposé sud avec un poêle finlandais, créant une ambiance chaleureuse, cuisine indépendante, équipée, aménagée, buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, WC.
A l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres fonctionnelles, salle d'eau, rangement.
Pas de travaux à prévoir, idéal pour poser ses valises tout de suite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602 - SAFTI – BOUREL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1564111 - Réf Superimmo : ANVX1018FT

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Caractérisques

Prix de vente : 494 900 €	Prix au m² : 3 535 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	Séjour de 43 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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