Vente maison 390 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison de 142 m² environ, construite en 1989 sur un terrain de 1080 m², offre un cadre de vie en bord de mer dans un quartier calme. A 800 m de la plage de Lérat et à 1,9 km des commerces et des restaurants avec accès piste vélocéan au bout de la rue, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de bourg.
Elle propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une4ème chambre).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour cathédrale avec cheminée / bureau d’environ 43 m2, une cuisine ouverte lumineuse avec une arrière-cuisine et cave enterrée, une chambre avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.
À l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous bénéficierez en extérieur d’une terrasse, de deux dépendances, d’un jardin arboré clos avec places de stationnement.
Cette maison offre un très beau potentiel. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir.
Vous souhaitez davantage d’informations, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 0688790187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251 - SAFTI – BOINEAU Anne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE BOINEAU - SAFTI

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