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Vente maison 380 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Peyrieu (01300)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Peyrieu (01300)
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- 2 714 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE
Située sur le village de Peyrieu (01300), dans un environnement très calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2002, offrant une surface habitable de 140 m², le tout sur un grand terrain plat, clos et arboré de plus de 2 400 m².
Vous trouverez, au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec placard,
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond grâce à une mezzanine style cathédrale,
- Trois chambres avec placard,
- Deux WC séparés,
- Une salle de bain,
- Un cellier.
À l'étage :
- Une mezzanine surplombant le séjour,
- Une chambre supplémentaire,
- Une pièce sous combles à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
Côté stationnements :
- Un garage attenant avec combles aménageables,
- Deux garages non attenants,
- Trois places de parking intérieures et une place extérieure.
Cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Elle séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace extérieur et d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités, Belley étant à une douzaine de minutes.
À visiter sans tarder sur place ou bien explorez la maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande, idéale pour visualiser chaque espace et vous projeter dans votre futur foyer.
NB : Les photographies figurant dans la présente annonce n'ont fait l'objet d'aucune retouche, qu'elle soit manuelle ou réalisée à l'aide d'intelligence artificielle. Elles illustrent ainsi fidèlement l'état réel du bien, tel qu'il se présente lors des visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.915653
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340935100931 - Réf Superimmo : ANVXZ4IZ4
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 714 € / m² |
| Taxe foncière : 1 291 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2022.
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