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Vente maison 475 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Pascal Pastol - SWEVEN

Pascal Pastol - SWEVEN

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Description

A 10mn de Perpignan, Thuir. Située dans un secteur très prisé et au calme absolu, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie alliant confort moderne et convivialité.Édifiée sur une parcelle d'environ 750 m², elle séduit par ses belles prestations et ses volumes généreux.
Composition intérieure :
Une entrée avec placard
Un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Trois grandes chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Extérieur parfaitement aménagé :
Terrasses ensoleillées ou ombragées, selon vos envies de détente
Piscine 5 x 10 m avec bar intégré et volet roulant électrique
Garage et atelier
Espace barbecue et local technique
Jardin clos et paysagé,
Confort moderne :Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques - Prestations de qualité
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Plain-pied fonctionnel et lumineux
Espaces extérieurs parfaitement pensés : piscine, bar, terrasses, barbecue
Idéale pour une famille ou pour profiter pleinement des beaux jours
Une visite s'impose !Contactez-moi pour découvrir cette villa contemporaine alliant confort, espace et élégance. Visite virtuelle sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1631-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZVC81
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 741 m²Année de construction : 2003
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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