Vente maison 59 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Perpignan (66000)

PERPIGNAN VIAGER OCCUPE
Vente en viager occupé: homme de 67 ans
Située quartier Las Cobas, entièrement rénovée aux goûts du jour, la maison doté d'un beau jardin d'agrément se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : hall d'entrée déservant séjour-salon avec cuisine américaine donnant sur pergola bio-climatique, cellier, wc
A l'étage : 1 chambre parentale avec grande salle de bain (douche + baignoire), 2 chambres, salle d'eau + wc
Les atouts : Beaux volumes, excellent état d'entretien, proche toutes commodités, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, parking
Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, il continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, il s'agit d'un investissement sécurisé.
En partant de la valeur du bien de 270 000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 126 360 EUR dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 59 000 EUR et d'une rente de 421 EUR par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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