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8

Vente maison 462 900 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pennautier (11610)

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  • 3 306 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Piscine
L'Adresse Carcassonne

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549 avis
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Description

Située dans un environnement résidentiel, village à 5 min de Carcassonne. Au fond d'une impasse à l'abris des regards cette magnifique maison de plain-pied, construite selon les normes BBC, est entourée d'une parcelle de 1073 m2 entièrement clôturée. Elle allie une belle architecture à un jardin somptueux conçu par un paysagiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 60 m2 . Le séjour entièrement est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, vous profiterez d'un piscine de belle taille entourée de traversin au sol apportant une touche de modernité a tout cet ensemble.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : AK7270 - Réf Superimmo : ANVXYSO53
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Caractérisques
Prix de vente : 462 900 €Prix au m² : 3 306 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 073 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 5 parkingsAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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