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Vente maison 360 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orvilliers (78910)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Aurelien Gluza - iad

Aurelien Gluza - iad

2 avis
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Description

iad France - Aurelien Gluza vous propose:
Découvrez cette maison familiale de 140 m² située au cOEur d'Orvilliers, offrant confort et espace de vie agréable.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard dessert d'un coté une cuisine ouverte de 20 m2 environ avec son cellier , une pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ et des toilettes.
De l'autre coté, une buanderie et une suite parentale de plus de 25 m2 comprenant salle de bain et toilettes.
Au 1er étage :
Un palier fonctionnel dessert deux chambres: une de 11,5 m2 et une sous comble de 9 m2 ( 12,5 m2 utiles), une salle d'eau, des toilettes séparés.
Au dernier étage:
Un bureau sous comble de 8 m2 environ (17 m2 utiles) complète l'ensemble idéal pour le télétravail, la création d'un atelier ou encore une salle de jeux.
Le tout est édifié sur une parcelle close de 509 m2, offrant plusieurs places de stationnement, un jardin bien exposé ainsi qu'une grande terrasse en bois de 25 m2 environ, parfaite pour profitez des beaux jours.
Les atouts de cette maison:
-Nombreux rangements
-Environnement calme
-Arrêts de bus à seulement 50m desservant collège, lycée et gare.
Un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de Houdan et de la N12.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 817743586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1876567 - Réf Superimmo : ANVXZS4VK
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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