Vente maison 529 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 779 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Dans le Triangle d'Or d'Ormesson : Maison d'Exception
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m², proche de toutes les commodités, avec une
Grande entrée avec de nombreux rangements, séjour double très lumineux avec accès au jardin, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. La cuisine séparée et entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie. Une chambre avec placard, wc séparé, salle d'eau
A l'étage : palier desservant, dressing, une très grande chambre (19 M²) avec dressing intégré, salle d'eau, wc séparé, 1 chambre avec bureau en enfilade (possibilité de 4ème chambre)
Le sous sol vous offre : une cuisine d'été avec chaufferie (chaudière de 2022), rangements, cave à vin, 1 atelier, garage double
Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir vos souvenirs.
Les fenêtres en triple vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que les volets roulants électriques assurent votre sécurité et votre intimité.
PRESTATIONS : INSERT, DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES, CHAUDIERE RECENTE, ISOLATION DES COMBLES PAR LE PLANCHER, ADOUCISSEUR D EAU, ALARME, PORTE ET PORTAIL ROBOTISE, TOITURE REVISEE ET NETTOYEE EN 2023

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AGCT813 - Réf Superimmo : ANVXZXL3K

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²	Cave
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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