Vente maison 419 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

À VENDRE – Maison familiale 140 m² avec jardin – Ormesson-sur-Marne
Dans un quartier calme et pavillonnaire très recherché d'Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate du marché communal, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes, édifiée sur un terrain de 247 m².
D'une surface habitable de 140 m², elle se compose :
- D'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin agréable.
- D'une cuisine indépendante.
- D'une chambre en rez-de-chaussée, attenante à une salle de bains.
À l'étage, un palier dessert :
- Trois chambres, dont une très grande de plus de 17 m².
- Une salle d'eau récemment modernisée.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant :
- Un garage double avec porte automatisée.
- Une buanderie.
- Une cave.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité !
Référence agence : 714

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 2 394 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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