Vente maison 450 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, offrant une surface habitable d'environ 140 m², située sur une parcelle de 190 m². Profitez de la tranquillité et du confort d'un bien moderne, conforme à la norme RT 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage.
Au rez-de-chaussée: Séjour double lumineux avec cuisine américaine aménagée donnant sur un jardin orienté sud, wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant trois grandes chambres spacieuses, salle de bains avec wc.
Combles aménageables: Possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau ou deux chambres supplémentaires.
Prestations de qualité: Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique.
Isolation des murs( 13 cm) et du plancher, vide sanitaire, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Deux places de parking privatives.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 3410

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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THUMAL IMMOBILIER

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