Vente maison 163 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Oeting (57600)

Vous recherchez une maison avec de l'espace, plusieurs chambres, un jardin et des annexes utiles au quotidien ? Cette maison mitoyenne d'un côté, située à Oeting, pourrait vous convenir.
Elle développe environ 140 m² habitables, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, trois chambres, une cuisine (à rénover) avec accès direct à la terrasse , ainsi qu'une salle d'eau.
Étage : anciennement aménagé en petit logement, avec deux chambres en enfilade, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol : grande cave, atelier carrelé et chauffé, troisième salle d'eau, une cave à vin, buanderie, et un garage avec porte motorisée.
Le tout est bâti sur une parcelle d'environ 900 m², avec un jardin plat et clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et aménageable selon vos envies.
Contactez Stéphane ROSSELLO au 07 71 77 40 05 ou par mail à pour planifier une visite ou poser vos questions.
Chauffage : chaudière gaz
À prévoir : rénovation de la cuisine et quelques rafraîchissements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.899579

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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STÉPHANE ROSSELLO - CAPIFRANCE

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