Vente maison 189 390 €

140 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Odratzheim (67520)

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1 353 €/m²
1 Garage

MAPS IMMOBILIER

166 avis

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Description

Située au cœur d’Odratzheim, cette maison d’environ 140 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 150 m2. Elle offre un bon potentiel d’aménagement et une disposition intéressante pour une résidence principale ou un projet locatif.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : une cour intérieure, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle à manger et un séjour en enfilade, une seconde cuisine avec accès à une deuxième salle de bain, ainsi qu’un balcon.
Équipements : chauffage par radiateurs et eau chaude au fioul, fenêtres bois double vitrage.
Annexes :
Un sous-sol avec chaufferie
Un garage avec porte motorisée
Une cour intérieure
Un balcon accessible à l’étage et depuis la cour
Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Publiée le 14/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : ZNVMA260007099 - Réf Superimmo : ANVXZGC6R

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Caractérisques

Prix de vente : 189 390 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 153 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 830 € / an

Maximum : 9 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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