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20
Vente maison 349 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nonville (77140)
140 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nonville (77140)
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- 2 493 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE 2015 8P 6 CHAMBRES
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE 2015 8P 6 CHAMBRES
Découvrez cette belle maison familiale contemporaine de plus de 138 m², construite en 2015, offrant de généreux volumes et un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante, lumineuse et agréable, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Depuis l’entrée, un escalier mène au 1er étage, où le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.
La maison est équipée de prestations modernes : pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique extérieure, portail motorisé, alarme. À l’arrière, une terrasse carrelée, un jardin et un cabanon complètent l’ensemble, sur un terrain presque entièrement clôturé de murs et de grillage.
Située à seulement 8 km de Nemours et de toutes les commodités, cette maison se trouve à proximité des écoles élémentaires accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus desservant collèges, lycées et la gare (ligne R).
À VOIR ABSOLUMENT !
Depuis l’entrée, un escalier mène au 1er étage, où le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.
La maison est équipée de prestations modernes : pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique extérieure, portail motorisé, alarme. À l’arrière, une terrasse carrelée, un jardin et un cabanon complètent l’ensemble, sur un terrain presque entièrement clôturé de murs et de grillage.
Située à seulement 8 km de Nemours et de toutes les commodités, cette maison se trouve à proximité des écoles élémentaires accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus desservant collèges, lycées et la gare (ligne R).
A VOIR ABSOLUMENT ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11891 - Réf Superimmo : ANVXZWLR7
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 493 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 142 m² | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 2015 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 82 52 55 01
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