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Vente maison 239 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nonancourt (27320)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nonancourt (27320)
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- 1 707 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À moins de 15 minutes de Dreux et de Nonancourt, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, alliant volumes, confort et sérénité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.
Le sous-sol total de 100 m² offre de multiples possibilités : stationnements, atelier, buanderie, espace de rangement ou projet d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² vous invite à profiter du grand air : jardin arboré, poulailler et espaces de détente… Ici, chaque saison se vit pleinement.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres PVC double vitrage renforcé, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, clim réversible, portail et porte de garage motorisés, fibre optique.
L'ensemble est complété par un DPE en D et des travaux récents de haute qualité, réalisés récemment pour garantir performance énergétique et tranquillité d'esprit.
Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille, où tout a été pensé pour conjuguer bien-être et efficacité au quotidien.
Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour la découvrir.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596537 )
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 830034354304 - Réf Superimmo : ANVXZVG7C
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 707 € / m² |
| Taxe foncière : 1 414 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (poêle) |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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