Vente maison 425 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Neuville-Saint-Vaast (62580)

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3 036 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (poêle)
Piscine

Sabrina WOLNY - eXp France

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Description

Implanté dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, ce pavillon individuel de 2015 séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement pensé pour le confort familial.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée accueillant, desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, ainsi q'une cuisine équipée ouverte.
Une suite parentale avec une baie vitrée, vue sur le jardin.
Un cellier, WC.
À l'étage:
Un vaste pallier permettant d'aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés.
La maison dispose d'un garage, d'un carport et de places de parking dans la propriété.
L'extérieur est propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entres amis, avec sa terrasse élégante à l'abri d'une pergola et un jardin clos arboré. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée sans modération!
Une propriété rare sur le secteur, alliant sérénité, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, au coeur d'un village où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86493288 - Réf Superimmo : ANVX100YM5

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces	2 niveaux
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	Assainissement : fosse toutes eaux
Chauffage au gaz (poêle)	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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