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Description

SAINT-MAX limite NANCY Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de ville située au calme sur la commune de Saint-Max, proche des écoles, commerces, transports en commun et à 5 minutes de Nancy. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un WC, une terrasse et un jardin clos. A l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Travaux récents : façade, toiture et chaudière. Stationnement facile, avec possibilité d'acheter un grand garage en supplément. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3469 - Réf Superimmo : ANVXZPK08
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 166 m²Terrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 7,2%

320 000 €
20 octobre 2025
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