Vente maison 375 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Audrey Hamel vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE 140 m² environ AVEC 4 CHAMBRES - MORSANG-SUR-ORGE
Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme et idéalement située? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous! Vous serez surpris en arrivant par ce beau jardin de 564 m 2 et sa grande terrasse de 50 m 2. Vous découvrirez en entrant de beaux volumes avec un séjour double chaleureux de 49 m 2 avec cheminée, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand dressing.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont la plus grande de 25 m 2 dispose d'un dressing ainsi q'une salle d'eau avec WC.
Une petite buanderie/ cave de 12 m 2 en sous-sol complète ce bien.
Les +++ : Pavillon bien entretenu, fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques roulants, portail récent, visiophone, alarme et possibilité de stationner 2 véhicules.
!!A découvrir sans tarder!! ***Visite virtuelle disponible sur demande***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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AUDREY HAMEL - IAD

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