Vente maison 298 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morigny-Champigny (91150)

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2 129 €/m²
Terrasse
3 Parkings

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

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Description

AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale de 1975, parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et commodités. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre de très beaux volumes et un confort de vie rare. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée,Une salle d'eau moderne, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, WC séparés. A l'étage Une grande pièce lumineuse à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis? Le plus : un sous-sol total parfaitement exploité, comprenant une buanderie, un atelier, une cave, un spacieux garage double avec porte motorisée, une pièce isolée et chauffée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le tout édifié sur un terrain clos de 784 m², arboré et sans vis-à-vis. Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Publiée le 11/04/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 398 - Réf Superimmo : ANVXYALNA

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 784 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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Historique des prix

3 août 2025

Baisse de 8,3%

298 000 €

7 juin 2025

Baisse de 5,7%

325 000 €

11 avril 2025

344 500 €

Localisation

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Siren : 891549412 - N° de carte professionnelle : CPI 91012020000045308