Vente maison 210 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Foissiat (01340)

Découvrez cette maison pleine de caractère de 140 m², située sur un terrain de 724 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de Montrevel-en-Bresse et 20 km de Bourg-en-Bresse.
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :
Hall d'entrée spacieux
Grand séjour ouvert sur cuisine équipée + salon convivial
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé, garage et chaufferie
Potentiel et travaux à prévoir :
L'étage, déjà isolé et plaqué, offre un grand espace prêt à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…).
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à terminer pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Cadre de vie paisible :
Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne
Environnement calme et apaisant
Atouts techniques :
Menuiseries PVC double vitrage neuves (volets roulants solaires partiels)
Chauffage bois + possibilité poêle à granulés
Toiture refaite en 2019
Assainissement individuel par fosse septique
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.891733

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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ALEXIA CONVERT - CAPIFRANCE

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