Vente maison 349 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (62170)

Rare sur le marché, en plein cœur des rues historiques de Montreuil / Mer !
A deux pas des commerces, de la place centrale, des remparts !
Maison offrant 145m² de surface habitable !
Cette maison entièrement rénovée, est prête à accueillir une nouvelle famille !
- Séjour spacieux, avec puits de lumière, accès à l'espace cuisine puis terrasse,
également un espace buanderie et wc séparés viennent compléter ce rez-de-chaussée pour une surface totale de 58m².
- A l'étage, 3 chambres spacieuses ( de 10 à 17m² ) ainsi que la salle de bain,
- Au dernier étage, une immense chambre de 38m², qui laisse place à votre imagination pour aménager vos espaces : dressing, salle d'eau, ...
Vous trouverez également, une cour extérieure, un atelier/dépendance, et un grenier.
Une cave dotée d'une particularité étonnante, que vous découvrirez en visite ! ( Une maison pas comme les autres ... )
Rénovation récente et de qualité :
- isolation des murs neuve,
- électricité refaite
- Fenêtres et Porte d'entrée neuves
DPE C
Contact et visites : 06.37.49.25.17
Hélène LAVENU
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Cette annonce référence 290907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 349 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 2 496 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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HÉLÈNE LAVENU - BSK IMMOBILIER

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