Vente maison 469 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

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3 350 €/m²
1 Garage

L'agence Pour Vous

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Description

Idéalement située au cœur de Figuerolles, cette maison individuelle de 1955 offre un beau potentiel avec ses 140 m2 habitables, 36 m2 de garage, 20 m2 d’annexes et un terrain de 439 m2.
Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et ses hauts plafonds de 2,65 m, elle allie charme et volumes généreux. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage assurent un confort optimal. À l’extérieur, un jardin arboré et un balcon vous invitent à la détente. Cave et grenier complètent ce bien.
Un projet à personnaliser : un rafraîchissement vous permettra de créer l’espace de vie qui vous ressemble !
Emplacement idéal : commerces et restaurants à 5 min à pied, tramway et bus à 10 min, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 11/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : SGVM2412 - Réf Superimmo : ANVXZ1NNB

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 439 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1955
2 salles de bain	2 wc
Jardin (439 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 4,3%

469 000 €

11 juillet 2025

490 000 €

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Siren : 921237038 - N° de carte professionnelle : 34012022000000025

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