Vente maison 599 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

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4 279 €/m²
Exclusivité

JVI Montmorency

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Description

idéalement située, entre le bas de Montmorency et le centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1927, pleine de caractère, édifiée sur un sous-sol total. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, entrée, séjour double avec cheminée, salon (possibilité 4ème chambre) , cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Premier étage : deux chambres avec placards, salle de bains, WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Elle dispose d'un garage double (côte à côte). Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et confort moderne. A découvrir sans tarder.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2227 - Réf Superimmo : ANVXZXQNI

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 279 € / m²
Taxe foncière : 2 757 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²	Année de construction : 1927
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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