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Vente maison 179 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 279 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Solene Houmadi - iad

Solene Houmadi - iad

1 avis
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Description

iad France - Solene Houmadi vous propose: Découvrez cette belle maison de plein pied de 140m², située à Montluçon. Bénéficiant d'une rénovation récente et d'une décoration soignée, ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Au sein de cette maison vous trouverez, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée, ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère.
Un point fort de ce bien est sa terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cet espace extérieur deviendra rapidement un lieu de vie incontournable pour votre foyer.
De plus, la présence d'un parking privatif vous garantit un stationnement aisé au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montluçon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de charme et de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 1819872 - Réf Superimmo : ANVXZ81RK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 923 € / an
Maximum : 1 249 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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