Vente maison 305 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Montjean-sur-Loire

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2 179 €/m²
5 Parkings

Clémence COUÉ - SAFTI

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Description

Située à Montjean-sur-Loire, cette maison individuelle de 140 m² est au calme, tout en étant proche de toutes les commodités car au coeur du bourg.
Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1200 m², ce bien possède un poulailler, un grand garage avec eau et électricité de plus de 65m2, ainsi que des places de parking.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée, un salon séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une grande buanderie (pouvant offrir une quatrième chambre).
Construite 2000, cette maison en parfait état car très bien entretenue, avec chauffage électrique, ne nécessite aucun travaux, si ce n'est de la mise au goût personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1548359 - Réf Superimmo : ANVXZP09M

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	5 Parkings
Année de construction : 2000	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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