Superimmo
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Vente maison 235 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montaut-les-Créneaux (32810)

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  • 1 679 €/m²
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Act Immo Gers

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210 avis
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Description

Située en pleine campagne, à quelques 20 mn d'AUCH, cette maison ancienne datant du XIXème a su préservé son côté rustique et authentique pour offrir 140 m² de surface habitable pour la plupart de plain pied. Entrée/couloir, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes sèches, chaufferie. Combles au dessus aménagés pour partie avec chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, système de chauffage par PAC air/eau, menuiserie double vitrage, terrain attenant arboré de plus de 3600 m² avec parc entièrement clôturé, à noter la performance énergétique du bien.
Référence agence : 5519

Publiée le 05/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85H6-4NE-HCE - Réf Superimmo : ANVXZE9ZW
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 666 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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ACT IMMO GERS

Siren : 429894264 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2016 000 005 827
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