Superimmo
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Vente maison 319 500 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mont-près-Chambord (41250)

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  • 2 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Mireille MAUGUIN - iad

Mireille MAUGUIN - iad

64 avis
06 10 35 27 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mireille Mauguin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Rare au CALME et sans vis-à-vis, maison familiale de 140 m² habitable (160 m² au sol), 4/5 CHAMBRES sur parc arboré de plus de 2 700 m² à Mont-près-Chambord ---
Construite en 1978 par des artisans locaux, cette maison est répartie sur plusieurs demi-niveaux et un sous-sol avec garage, buanderie et remise, pour une organisation chaleureuse et fonctionnelle. Petite dépendance à l'extérieur ---
Séjour double ouvert sur la terrasse plein sud avec vue parc, cuisine Schmidt équipée (ouverture possible sur séjour), 4 chambres, grande pièce mansardée, salle de bain, salle d’eau, WC, nombreux rangements ---
Reliée à la fibre, PAC + insert bois, chauffe-eau thermodynamique (2011), double vitrage aluminium (2012), 9,6 m² de panneaux solaires au Sud (revenus ~380 €/an), assainissement individuel conforme (contrôle 2024), taxes foncières 1 287 € --- Terrain non totalement clos ---
Cette maison au DPE 'C' vous attend dans son cadre naturel préservé, idéal pour une vie au calme à 4 minutes du bourg tous commerces écoles et services, 10 minutes au Sud Est de Blois (autoroute A10) --- Elle saura vous séduire dès la première visite --- Retrouvez un maximum de photos sur le site iadfrance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1885590 - Réf Superimmo : ANVXZW4X2
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 754 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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