Vente maison 349 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mont-Dol (35120)

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison en campagne du charmant village du Mont Dol sur l'axe Rennes / Saint Malo à seulement 5 minutes de la Gare TGV. Cette maison en pierre propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Empruntez le magnifique escalier art déco pour accéder à l'étage qui propose trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. On craque pour les atouts charme de cette maison : poutres apparentes, parquet massif, cheminée... Les plus : la maison dispose de deux dépendances aménageables et d'un terrain de 4000 m², avec une vue imprenable sur la campagne. Assainissement neuf (micro station). Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au Mont Dol au 07 65 25 67 15 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 542 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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GAMET IMMOBILIER

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