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Vente maison 147 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)
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- 1 050 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE à 6Km de Moncoutant.
Située au cOEur de la campagne dans un hameaux, cette charmante maison offre un espace de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
La maison s'étend sur une surface de 140m² et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec un poêle à bois. Le grand salon est lumineux, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou bien entre amis autour de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce (d'environ 15m² à rénover) viennent compléter l'espace de vie.
A l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
à l'extérieur pour votre bien être se trouve un spa.
L'ensemble de la propriété est en bon état général, mais il y a des travaux à prévoir:
Fosse septique non conforme et le remplacement des huisseries. L'installation d'un système de chauffage.
La grange et les dépendances sont sur le terrain.
Cette propriété présente un potentiel certain pour les amoureux de de la nature, tout en étant proches des services.
Prévoyez une visite pour découvrir tout son charme !
English speaking agent
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1881651 - Réf Superimmo : ANVXZURGA
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 1 050 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 595 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 900 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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Siren : 883098567 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 009 353
06 50 80 96 13
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