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Vente maison 482 300 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Monbazillac (24240)

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  • 3 445 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Eleonor

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Description

Périgord house in an enchanting bucolic 6800m2 enclosed garden with swimming pool and outbuilding. The house, built on a full basement for optimum stability, consists of a porch, an entrance, a 50m2 living room with a fireplace, a 29m2 kitchen and a bathroom on the ground floor, and a master suite (with shower room and WC), two additional bedrooms and a full bathroom (bathtub and WC) upstairs.
A covered terrace leads from the living room to a 10m x 5m swimming pool. Hidden behind a hedge is a storage hangar with its parking lot, water and electricity which offers extra potential for a busin
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM16116-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKRG
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Caractérisques
Prix de vente : 482 300 €Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 800 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée5 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200
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