Vente maison 635 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moliets-et-Maa (40660)

Ajouter aux FAVORIS

4 536 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SWELL immo

09 83 81 43 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ à découvrir :
Charmante maison traditionnelle de 140 m2 habitable et 160 m2 au sol, offrant de beaux volumes. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commodités ( à pied aux commerces ) tout en garantissant un environnement paisible.
Le bien se compose de :
5 chambres spacieuses
Une cuisine fonctionnelle
Un salon
Une salle à manger conviviale
Une véranda lumineuse
2 salles de bain
2 WC
Un garage attenant
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de 1500 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscinable…).
Proche pistes cyclables, commerces à pied, 2 km de l'océan.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 607 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM1268-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXZX2G7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 27 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SWELL IMMO

Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004