Vente maison 274 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

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1 957 €/m²

PINZIN Immobilier

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Description

A vendre, maison des années 70 - 140 m2 - terrain de 1009 m2
Située à Mimizan dans un secteur proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison des années 70 pleine de charme et de potentiel.
D'une surface de 140 m2, elle se compose de quatres chambres, d'un salon/ séjour cheminée lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, et de nombreux espace de rangement.
Les combles sont entièrement aménageables, vous offrant la possibilité d'augmanter significativement la surface habitable.
Implantée sur un terrain palt et arboré de 1750 m2, cette maison bénificie d'un bel espace extérieur, idéal pour les moments en famille, les projets de jardin ou l'installation d'une piscine.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la masion est saine.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5193 - Réf Superimmo : ANVXZY5XA

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²	Orientation : Est
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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